北京东城区故宫周边院落申请式退租及恢复性修建二期项目近日正式启动，涉及197个院落、1287户居民。
2021年，东城区以中轴线沿线为重点，先后启动了故宫周边院落申请式退租及恢复性修建项目（一期）等5个项目。本次退租项目为二期，总建筑面积约3.2万平方米，范围北至五四大街，南至长安街，西临故宫筒子河及劳动人民文化宫，东至南、北河沿大街，不含一期项目已公示院落。涉及银闸、智德、南池子3个社区的6条大街24条胡同。
本次申请式退租工作秉持有机更新理念，通过系统性整院腾退，为后续的恢复性修建奠定基础。未来，腾退院落将严格按照《北京老城保护房屋修缮技术导则》等规范要求，采用原材料、原工艺、原形制、原做法或风貌协调的新技术，实施“一院一策”的精细化修缮，最大程度还原历史格局与老城肌理。修缮后的空间将融入文化展示、便民服务、活力产业等功能，补齐民生短板，活化利用历史资源，实现老城保护、民生改善、文化传承的有机融合。
补偿方式有哪些？
据悉，本次整院申请式退租将遵循居民自愿、整院实施原则，将提供以下两种补偿方式，退租申请人可视自身情况选择其中一种:
“货币补偿”：金额将依据专业评估机构出具的评估报告核算，确保公平透明；
“购房补贴+定向安置房”：居民可以享受专项购房补贴政策，定向安置房产权按照经济适用房产权管理。定向安置房源主要为朝阳区豆各庄项目、通州区东惠家园项目等。